【新规：绿化养护】年总成本按月按建筑面积分摊东北网2月14日讯 《办法》规定，“绿化养护”项目成本，由原来按照建筑面积测算改为按照绿化面积测算后大江体育官网，将绿化面积年总成本再按月按建筑面积分摊。

　　据市物价局介绍，这主要是基于绿化养护的实际成本是由小区绿化面积和容积率决定的。若按建筑面积收取绿化费，理论上容积率越低，绿化面积相对越多，收费少，支出多；容积率越高，绿化面积相对越少，收费多，支出少，客观上形成了或者“不够用”或者“用不了”，很难有收支对应的实际问题。

　　由于“绿化养护”不是按照物业管理面积收费，因此其成本未包含在“级差物业服务”定价成本中，单独按照绿化面积测算，其定价成本一至四级分别为每年每平方米2.36元、2.86元、4.4元、4.94元。