大江体育官网北京通州京贸国际公馆官网欢迎您_京贸国际公馆楼盘详情价格北京通州京贸国际公馆售楼处:【官网】（来电尊享内部优惠活动）如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享内部优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房

　　地处通州副中心的核心区位。现房京贸国际公馆，是天旭地产继京贸国际公寓、京贸国际城之后，京贸系的又一力作，社区朗阔，大面积景观私园，高绿化覆盖率，公园环境，移步易景。这也是京贸系列产品的共同品质。毗邻京杭大运河宜居生态带，紧邻规划中M6、S6双轨交汇处，拥有京哈、京通、朝阳路及朝阳北路等多条交通干线。

　　现房，即买即住，大部分精装交房，西区还有72-140平米的现房是毛坯交房。一梯一户或者一梯两户，南北通透，明厨明卫，符合改善型住宅的要求；

　　现房的样板间就在楼栋里，所以我们可以趁机感受一下社区的环境和物业的质量。进入社区大门，会看到一个很有意境的瀑布景观，景观很有气势。也大大提高了社区的外观品质。京贸的楼间距在北京也是很有优势的大江体育app下载安装，宽96米，小区的绿化和物业也是非常不错的。在北京楼市，房产保值的一个重要项目就是物业，作为通州本土的开发商品牌，物业目前来看还是非常不错的。

　　区位：项目所在区域属于城市副中心的居住核心区也属于通州老城区，到运河商务区15分钟，到市政府20分钟，属于纯住宅区域。

　　交通：京贸国际公馆在广渠路二期的出口南1000米，八通线分钟，紧邻广渠路快速路二期，八通线，京哈高速以及建设中的7号线号线万盛西站；小区离这些共公交通最少也要骑个共享单车，因为对于懒得走路的人还是有些远的

　　十四五规划中的m104号线有经过这一带。但只是十四五提到的储备项目，意味着将于下一个五年（2026-3030）开工，最晚在2035年建成。这个时长来看，如果短期内对地铁有强烈需求的，估计要绕一下了

　　点评：项目位置对于自驾人更友好，需要搭乘地铁人士，需要自备电驴或者体力好的话也可以步行或者骑车去果园站。

　　学校：小区内部就有一个公立的幼儿园，小区对面就是通州最好的潞河中学附属学校（小学），直升通州最好的初中运河中学。

　　点评：虽说通州教育资源不如传统的东西海，但随着通州高端人口的流入，整个板块的规划逐步落地，生源质量一定会越来越高，未来可期；

　　周边配套：东门离永辉超市不到400米；离通州万达广场差不多三公里多，开车需要13分钟；东直门中医院不到一公里，离潞河医院（三甲医院）3公里，开车10分钟能到；生活配套还是很方便的，能够满足日常生活需求；尤其是周边的小型教育机构很多，估计由于挨着潞河中学附属学校，课外教育很发达啊！

　　点评：通州老城区原来的定位就是居住，所以配套很完善，随着人口密度变大，配套相应的调整，未来也很可期。

　　一层带花园带负一储藏间：地上一层92/106㎡，负一仓储100--180㎡之间，花园面积30㎡：740-900万 （分布2# 4#5#8#）可售约：22套，（一层正常，负一层需全款）

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